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10/2 今日のサクセス・ロード
こんばんは、サクセス・ロード・プロデューサーの前田です。


■今日のフィードバック
顧問先が急遽予定が合わなくなったとのことで、1日のフル休みになりました。
顧問先:株式会社ベスト/株式会社日本商会
http://www.k-best.co.jp/index.htm
分包紙はこちらで☆


そこで、港区にある「創業サポートセンター」へ企業経営の勉強へ行こうか、
中小企業診断士の勉強をしようかと悩んだ末、勉強に集中することに。

「創業サポートセンター」へは11/13に開催される資金調達のセミナーに申し込み済みである。
ご一緒になる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いします。
(資金調達をお考えの方!!お手伝いさせていただきます)


午前中に会社の仕事を終わらせ、午後からは中小企業診断士の勉強に集中。
夕方にお昼寝(夕寝??)

夜は読書と中小企業診断士の勉強に没頭予定です。


■急な予定変更にも対応できるよう、普段から計画性のある日々を過ごす重要性を感じた。

予定でガチガチにしすぎてもいけない。
緊急かつ重要な打ち合わせ・会合・セミナーが急に入ってくることもあるから。

しかし、ガラガラのスケジュールは言うまでもなく良くない。
張り合いのある生活から成長が生まれ、成功が生まれるからである。



◇◆今日のサクセス・ロード◆◇
ガイアの夜明け「都会のすき間に商機あり」
2007年10月2日22時~O.A

先ほど放送が終わった。
ご覧になられた方も多いことだと思う。


先週、地価高騰のニュース流れたとおり、都市の地価が上がり、再バブルと言われている。
そのため、立地が売上を左右する小売店・飲食店は、都市では利益が出ない…
利益でなくとも、ブランド確立のための出店と割り切って高い家賃を払う企業も多いようだ。
(東京区内の家賃は、高いところですと、坪5万円以上)


そんな前提条件・環境条件の下、今日の「ガイアの夜明け」は放送された。


□株式会社ベイシティサービス
http://www.bcsad.co.jp/home.html

この会社は、あの「マックカフェ」にも導入されているフードサーバーや流し台、冷蔵庫を販売する会社。
駅前やビルとビルのすき間、大学などのキャンパス内で飲食店・弁当店を出店希望の企業にユニット一式(なんと350万円)を販売するという。
そしてこの企業、物件の相談にものってくれるようで、サクセス・ロードのオプションに使えそうである。



□株式会社エイチディ・プランニング・ウエスト
http://hdpw.co.jp/index524.htm

この企業、商業施設などの通路・入り口の広場にワゴン出店をしている。
(ワゴン出店の説明は今さらのため必要ないだろう)
<商業施設のメリット>
・滞在時間UPによる販売促進
・再来店促進による固定客化
・名所化による集客力UP
・欠落MD・季節商品の補完
・遊休スペース活用による収入UP
・イベント感の打ち出し

<顧客メリット>
・敷居が低く買い物がラク
・(複数台のワゴンがあれば、)1ヵ所で買い物がいろいろできる

<出店者>
・気軽にブランド力のあるSCに出店できる
・レジは、接客教育を受けたエイチディ・プランニング・ウエストが対応してくれる
・売れなければ、即撤退が可能であり、損失が最小限に抑えることが出来る
・ワゴン出店のため、イニシャルコスト・ランニングコストが最小限
・マーケティングテストとしても活用できる

何といっても、いい場所を抑えることが出来るかがポイントとなるだろう。
エイチディ・プランニング・ウエストは、阪急100%の子会社、阪急出身の春木さんが社長を務めることで、この点をカバーできそうである。
他の競合百貨店やSCでの実績あり、出店の引き合いも強いという。

唯一の弱点とすれば、やはり「人材」だろう。
エイチディ・プランニング・ウエストの店舗スタッフが、出店企業の商品知識を兼ね備えないといけないという点である。
アパレル(メンズ、レディース、子供)、アクセサリー、靴、サンダル、おもちゃ…
3ヵ月~6ヵ月で出店企業が入れ替わるようなので、その都度、商品知識を身につけなければならない点には不安である。


☆まとめ☆
土地の高騰で先行き不透明な都内の小売業。
そういった環境だけに、そこにアイデアと知識を集約することで新しいビジネスが生まれる。
「ピンチをチャンスに変える」とはまさにこのことかもしれない。

デットスペース、遊休土地、遊休施設…まだまだサクセス・ロードの開拓余地はあるのではないだろうか。


それでは明日も、ご自身のサクセス・ロードを突き進みましょう。
サクセス・ロードを楽しもう。


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